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工程预算,【投标报价】专业团队

更新时间:2025-04-04 21:15:39 浏览次数:1    公司名称:济南 集贯工程造价咨询公司有限公司

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防城港港口工程预算按设计图纸进行概预算:由于项目工程体系中存在的不合理流程,使得现实中的防城港港口工程预算概预算往往是在设计图纸之后再进行计算,会产生大量的返工现象。而防城港港口工程预算的往往也只是根据工程设计图纸产出,一旦图纸不规范或者不合理,防城港港口工程预算很难对造价成本进行合理计算。其次,我国的造价体系参考的标准跟新的相对较慢,与市场存在着一定的偏差,同时由于图纸存在这一定的偏差和返工,往往对工程项目建设的成本产生较大的偏差。由于在设计过程中,会产生的一定返工,通常对返工的过程进行造价的成本概预算的次数就会增加,增加了人力成本的浪费。防城港港口工程预算一定程度上限制工程设计形式的实现:当限制防城港港口工程预算时,对工程设计的形式和内容及其功能会存在着很大程度上的限制,尤其是功能,可能会有所欠缺,当工程的建设尚未形成模式化的时候,单独的工程设计会成本比机械模式化的成本高,反之,防城港港口工程预算一定程度上决定了工程设计的个性化或是模式化。比如普通的正方形钢架结构与鸟巢的钢架结构设计所需的资金就存在一定的差异,造价成本的限制,也使得工程建设模式化,建筑缺乏特色,无法展现工程本身特色。工程设计、概预算、施工等尚未形成合理体系:中国工程建设体系起步较晚,因此存在着很不不合理的地方,同时往往对国外工程建设流程照搬照抄,缺乏合理性,如工程设计、施工、监理、预算单位往往不是同一个单位,同时彼此缺乏联系沟通,因此在同一个工程项目上存在着不合理、不规范等问题,往往导致工程重新开始新一遍流程。同时由于先后顺序的不合理,使得工程的前期进度无法迅速化进行,从而导致了人力成本、物力成本的增加,因此,完善工程项目建设流程体系变的尤为重要。完善工程项目建设流程体系:完善工程项目建设流程体系,减少返工现象,实现同步到位,减少人力、物力成本。完善防城港港口工程预算体系,对接现实市场机制,改变设计、施工、申报等单位一体化,实现专业化工程项目建设一体化,完善工程建设专业化,提高建设领域管理,实现工程设计与防城港港口工程预算的合理化与有效性。



采用招投标方式,确定了 设计单位之后,采用限额设计的办法,是控制防城港港口工程预算的重要手段。通过限额设计,以项目投资意向期间制定的投资估算为基础,为项目设计时造价定下一个额度,使项目设计概算和防城港港口工程预算图设计时的预算能够得到有效的控制。为了保证项目设计实施时的造价能得到有效控制,在设计委托合同中,应当有条款明确规定限额设计相关内容,从而对设计单位和设计人员起到约束作用。如果设计超出限额,必须严格审查,分析是由于设计单位方面的原因还是由于工程上的客观原因,如果是设计单位方面的原因造成造价超限额,可采取惩罚措施,重新设计或者修改设计,只有这样才能使设计单位和设计人员按规范设计,减少超标准设计现象,得出经济、适用的设计方案,既满足了使用功能,又节省了防城港港口工程预算。但是,在设计时,并不能为了降低造价而降低造价,而应当在保证设计质量的前提下进行,必须要求设计单位保证设计深度,这样才能使工程概算具有可用性。对于防城港港口工程预算来说,地质勘探、环境分析、材料核算等都极为重要,比如地质勘探深度不够,数据不够准确,在按设计进行防城港港口工程预算时就会遇到很多困难,提高防城港港口工程预算。因此,必须要求设计单位在设计时,对防城港港口工程预算有深入的把握,对相关情况和数据有计算。防城港港口工程预算项目在实施阶段的造价控制,虽然所占权重并不大,但依然十分重要,不能忽视。在这一阶段,是将项目投资意向以及项目设计方案具象化的过程。虽然这一阶段受工程估算、工程概算和工程预算的控制,并直接受工程预算的限制,但由于在项目实施阶段工作复杂、涉及面广,还有诸多自然、环境、材料、运输、物价等方面的影响,对防城港港口工程预算的影响也十分巨大。尤其是整个防城港港口工程预算项目的费用,大部分都是在这一阶段投入使用,因此在这一阶段对造价的控制必须紧抓,避免防城港港口工程预算超出设计预算,出现造价失控现象。




因为工程间接费的计取与防城港港口工程预算企业的资质等级相关联。一般多层建筑,防城港港口工程预算工艺简单、没有特殊技术要求的防城港港口工程预算,选择三级或三级以下的防城港港口工程预算企业就足以胜任,同时可减少间接费的支出;而高层建筑则必须二级及二级以上的防城港港口工程预算企业才能承担。有些防城港港口工程预算企业的资质等级具有行业范围限定,如有的企业水工具有一级资质,但工民建的资质只有三级,这也是必须注意的。考察防城港港口工程预算企业的资质除了查验书面材料外,还要加以实地考察,以排除鱼目混珠的挂靠企业。建设工程防城港港口工程预算合同过简、疏漏过多,是造成工程承包后甲乙双方互相扯皮的主要原因。严密订立防城港港口工程预算合同,对可能产生职责不清,引起互相推1的因素进行事先约定,以法律形式确定下来,是实现防城港港口工程预算有效控制的保证。合同价款的审定是首要的工作。防城港港口工程预算合同作为经济合同一种,合同价款的地位至关重要。特别是包干工程,合同价款的审定对防城港港口工程预算影响举足轻重。通过审定合同价款,掌握主要防城港港口工程预算的计价情况、价格水平,对合同条款的拟定,对完善和严密防城港港口工程预算合同都具有重要作用。合同的价款的确定必须准确合理。不合理的压价将影响工程质量,拖延工期,达不到有效控制防城港港口工程预算的目的。合同条款的拟定是重要的环节。要熟悉建设工程防城港港口工程预算合同条件,掌握建筑市场行情,了解建筑行业的一般惯例和有关规范。所拟条款要内容严密,措辞严谨。合同价款调整的条件和方式是直接影响防城港港口工程预算计定争议的焦点,约定不能过简,要具体到每个细节。在合同条款中要明确三材市场价格的取定方法。投标包干的工程,对由承包方采购的特殊贵重材料和设备,由于质量优劣价格悬殊,要列出规格、品牌和品质要求清单;还要明确政策性调整是否包含在包干范围内。




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签证不规范。签证工作要求业主、防城港港口工程预算单位双方现场共同签字,对签证的内容也应明确以便计量,然而现场签证工作中往往存在很多问题。签证资料不全、签证内容记录不完整等,给防城港港口工程预算的控制造成了一定的困难。签证工作中存在以少报多、无中生有、高估冒算等不良现象,甚至存在骗证情况,如个别人员借助行贿手段或规定的漏洞签证。监理单位对建材的验收不负责,签证资料原件保管不善,造成签证资料失真。签证中用词不严谨,表达不明确,操作性差。由于签证单中的资料记录不详细、错记漏记或者表达含糊不清,大大降低了签证的可操作性,给防城港港口工程预算的控制管理造成了一定的困难。盲目签证。利用业主现场人员对防城港港口工程预算规定缺乏了解,防城港港口工程预算单位随意对项目进行签证,造成了签证工作的盲目性和重复性。不按实际工作量签证。有些防城港港口工程预算单位为了虚增工程量,往往不按实际工作量进行签证。有些防城港港口工程预算单位利用隐蔽工程签证,增加工程量,然而对于因变更而减少的工程却故意漏签或不报。签证流程存在漏洞。设计变更没有经过合约部,直接交由防城港港口工程预算单位或项目部进行变更防城港港口工程预算,这样做不符合签证流程,同时使防城港港口工程预算管理形同虚设,导致结算时合约额的严重超支。大量的工程指令、设计变更通过防城港港口工程预算单位出具的洽商形式出现,给防城港港口工程预算的控制管理造成困难。



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